練馬の家賃相場

練馬・桜台・江古田・中村橋西武池袋線を中心に不動産(賃貸・売買・不動産管理・工事）についてのご相談ならお任せ下さい。

練馬の家賃相場

03-3948-0101

お問合せ

お部屋（間取り）のタイプと家賃相場

◆家賃の相場は所在地・沿線（最寄駅）・駅からの距離・間取り・設備・タイプ（構造：アパート・マンション・一戸建等）・築年数等によりかなり開きがあります。

お部屋探しをされるときは、まず通勤や通学等に便利な「沿線選び」⇒「家賃の相場調べ」から始めてみると便利です。

◆希望条件にあう場所（沿線や駅）が決まったら、インターネットや不動産情報誌で情報を集めます。

また、住みたい街の最寄駅周辺にある不動産会社へ行き、お部屋の紹介をしてもらうこともお勧めします。

■最低必要な広さ（畳数）の下限の目安■

居室（寝室）数

Ｋ

ＤＫ

ＬＤＫ

１部屋

～4.5畳未満

4.5畳以上

８畳以上

邑ハウジング株式会社

東京都練馬区豊玉北5-3-9

　　　　　　　　　邑ビル１階

都営大江戸線・西武池袋線

西武有楽町線　副都心線

「練馬駅」徒歩５分

☎03-3948-0101(代表)

２部屋以上

～６畳未満

６畳以上

１０畳以上

※上記の数字はキッチンと別に居室（寝室）の数を表示しています。

練馬の

ワンルーム

45,000～70,000円

1Ｒとは文字通りワンルームという意味で部屋とキッチンが分かれていないタイプです。

メリットは1Kより家賃が安めに設定されているお部屋が多い、部屋とキッチンに扉などの仕切りがないので部屋全体の温度が同じ、仕切りがないので解放感がある点です。

トモエグループ

tomoe group

邑建設株式会社

東京都練馬区豊玉北5-3-9

☎03-5999-1111(代表)

株式会社雲井技建

長野県松本市波田4417-18

☎0263-92-8511

１Ｋ・１ＤＫとはＫはキッチン、DKはダイニングキッチンという意味で、ワンルームとの違いは部屋とキッチンがドアで区切られているタイプです。

メリットはキッチンと部屋が別になっているので料理をしても部屋に匂いが入ってこない、居室（寝室）が独立していることです。１ＤＫタイプは1Ｋよりキッチンが広く、料理をして食べれるスペースがあります。

練馬の

１Ｋ・1ＤＫ

53,000～90,000円

１ＬＤＫとはリビング、ダイニング、キッチンという意味で、１Ｋや1ＤＫタイプよりも更にキッチンが広く、リビング（居間）としても使えるスペースがあるタイプです。

メリットは人を呼んだときなどに、プライベートな空間（寝室）と分けらる事ができる点や、寝室とは別にくつろげる広いスペースがある事です。２Ｋや２ＤＫは一人暮らし～２人入居（夫婦・ルームシェア等）で入居できるタイプです。

練馬の

1ＬＤＫ・2Ｋ・2ＤＫ

90,000～110,000円

２ＬＤＫ～は、夫婦・ルームシシェア・ファミリー向けのタイプです。

1ＬＤＫはＬＤＫと別にお部屋が一部屋あるタイプですが、２ＬＤＫは更にもう一部屋（ＬＤＫと別に部屋が２部屋）あるタイプです。数字はキッチン以外のお部屋（居室）の数を表します。

Ｓとはサービスルームの意味で、建築基準法による「居室」の基準（窓や換気に関する規制）に適合しない部屋の事です。納戸、物入れや倉庫として使われることを想定しているようですが、使い方は自由です。

練馬の

2ＬＤＫ・3Ｋ・3ＤＫ

110,000～140,000円

３ＬＤＫ～は、ファミリー向け（ルームシェア）のタイプです。

４ＬＤＫ以上の広いタイプになりますと物件数が限られてきますので、アパート・マンションと一緒に貸一戸建も視野に入れて探された方がと良いです。

但し、一戸建は賃貸専用に建てらるアパート・マンションと違い、物件が少なくなるため所有者（貸主）が仕事の関係で転勤中のみ借りられる等、期限付の物もあります。

練馬の

3ＬＤＫ・4Ｋ～

140,000円～

駅別・間取り別の家賃相場情報（目安）　　　（　　　）内はアパート・以外はマンションタイプ

1ＬＤＫ・２Ｋ・

２ＤＫ

２ＬＤＫ・3Ｋ・

３ＤＫ

1Ｒ

1Ｋ・１ＤＫ

3ＬＤＫ・4Ｋ～

中村橋駅

豊島園駅

※上記の家賃相場の平均値はＨ27.10.現在　不動産場ポータルサイトの集計を参照したものです。

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