ベイシックシステム

オーナー様と当社は、管理委託契約を結び業務を代行いたします。

安心業務

入居者募集	当社の永年の実績と豐富な情報ネットワークで、オーナー様の御依頼にスピーディに対応いたします。
入居審査	入居者本人と直接面談して連帯保証人との関係や、不法同居者がないように審査します。
賃貸借契約	入居においての重要事項や管理規約などを説明して、当社独自の賃貸借契約書にて契約します。
更新契約	更新時において発生する賃料改正などの折衝を代行し、新たに賃貸借契約をおこないます。
解約・立会い	解約の場合は明け渡しの時に立ち会い室内の損傷、点検をしてトラブルのないように解約の手続きをします。
精算	賃料、共益費、公共料金、オーナー様預かりの敷金等の精算業務をおこないます。

集金代行	オーナー様の代行で入居者から家賃の集金をおこないます。滞納者には当社が対処いたします。
クレーム処理	入居から退去までの期間に入居者との間で発生するすべての苦情やクレームをオーナー様に代わり当社で対応いたします。
建物点検	当社で委託を受けた賃貸物件は担当者が建物の点検をおこない、不備な点や破損等がある場合はスピーディに対応いたします。
リフォーム	解約後の室内補修や改修を必要とする建物のリフォームをおこないます。
各種保険代行	借家人賠償保険や火災保険等の各種保険業務を代行します。